當房市景氣受到大環境經濟面、政策面的影響時,許多買房投資客從積極投資到觀望態度,自然買氣會呈現低迷,而對於剛性需求的自住客來說,買房自用除了地點外,未來發展及交通建設也是考量的要點。一直以來深耕大林口、桃園的知名建商和洲建設,長期以來針對首購族產品需求,從買地到規劃、興建,從早期的「NY好漾」,青埔「紅不讓」」、到林口重劃區的「甜蜜蜜」、「囍洋洋」、 「氧樂多」、「和洲金剛」等等只要一推出,就會引起市場關注,並且吸引老客戶搶先預約,個個表現亮眼。然而即便是如此,和洲建設仍以不斷精進為自詡,因應時代的改變,將標準放得更高。
和洲建設總經理馮敦承有著日商熊谷組專業經理人經驗,曾參與許多大型個案之工程,擁有豐富的經理人及工程執行經驗,他表示:「和洲建設從2016年開始,一直以剛需的客戶打造需求,考慮到價格與成本,從林口出發,且不斷的與時俱進,在營建規劃上力求精進與改變,希望能提供更多、更滿足現代人居住上的需求思考。」。從早期蓋房子因坪數小、預算上的考量,都會以整棟規劃,有時在採光上並不能做到戶戶採光,秉持著「精進、優化」首購族產品,近期和洲建設在林口文化二路及四維路上的大基地,將其產品改為四棟建築物,為達到戶戶採光,即便建築成本會因此而增加,只為了首購族也能在「住」的品質上有所提升。
和洲林口新建案,強調林口新座標的地理位置,以飯店氛圍規劃打造,全面升級。(昕穎廣告提供)
林口發展快速,綠覆率為新北29區最高,生活環境佳,具備保值、增值性,且擁有國道、機場捷運、多路公車等交通利多,及國際媒體園區、工一產業園區,還有林口長庚醫療資源,科技產業等就業人口,因其不少國際級集團進駐,已邁向國際化的城市,帶動林口的繁榮,房市支撐性好。和洲建設此次仍在林口推出新案,目前尚未公開,只有看得見戶外看板上的預告「林口新座標」,然負責此案的銷售聯鑫不動產昕穎廣告余志文副總說:「我們與和洲建設合作,已達6年以上,看見和洲建設在林口札根,到此次的大銳變;關於和洲林口案空間感的改變,此次規劃4棟建築,每棟之間都有足夠的永久棟距,在200多戶數的規模,能達到邊間採光,實屬不易;從外觀設計、公共空間等改變,只要一進大廳就能感受飯店氛圍,而升級的不只是建材,還有餐飲服務的空間設備也同步升級,讓首購型產品能提供輕飲食,完全以精品級飯店的思路來考量,想要給居住者更時尚的空間、更貼心的服務。」。據了解,和洲建設林口案,位於新舊城鄉交接處中,同時享有完善的舊城生活圈外,也可享受未來新城的增值性,而方方面面都升級。
林口隨時機捷及國際企業進駐,而躍升成新北最適合移居的城市。(昕穎廣告提供)
馮總經理接著說:「和洲建設的企業文化,就是不斷精進,與時俱進,並與未來的環境結合,針對首購族習慣,在規劃上力求總體幸價比,並隨科技的進步,提升相關性的配備,如能源管理系統及電動車使用EMS系統,林口地區發展狀態,已是國際化改變滿足社區成長的須求產品規格化、系統化,足以因應未來社區使用的狀態。」。和洲建設一直以來,沒隨著市場起舞,深耕地區、優化首購族產品,近期除了林口、還A20桃園觀音,總銷超過50億,是少數逆風成長推案的建設。
和洲建設總經理馮敦承強調,和洲一直以來秉持著「精進、優化」首購族產品。(昕穎廣告提供)
《房市風向球》道正術強 李佳靜保持助人初心
2024/12/23