圖說：近攬北教大24000坪人文視界，朗闊恆久棟距是城心最珍貴的奢侈享受

在快速推案已成為業界常態的市場裡，都市更新案因整合複雜、權利關係多元，加上漫長的等待與不確定的時間表，讓許多建商望之卻步，選擇將重心放在開發快速、報酬穩定的素地推案。然而「大安ONE」的出現，卻是逆勢操作的代表。

「大安ONE」位於和平東路、正對北教大的黃金基地，歷經16年整合協商，最終由深耕都更領域的京旺建設整合完成。為確保建築品質與施工規格，京旺建設特別攜手日本五大營造商之一—日商華大成營造，共同打造這座具備國際級標準的24層崗石隔震住宅新地標。


圖說：京旺建設攜手日本營建巨擘華大成營造，精鑄24層崗石隔震地標。

日商華大成營造擁有超過150年的工程實績，參與過日本新國立競技場、東京羽田機場、札幌巨蛋等多項國家級指標建設，其台灣分公司延續日本職人精神，對工法、品質、安全標準皆秉持近乎苛求的態度。全案導入曾抵禦高雄美濃大地震的隔震系統，更取得耐震設計標章，耐震設計標章需由第三方專業單位進行嚴格審核，建築物在設計階段就納入多項耐震設計標準，為「大安ONE」打下最堅實的基礎。

 

此外，京旺建設延攬豪宅等級的設計與建築團隊，外觀設計由曾操刀《敦南樞苑》、《國美詠山》、《國美大真》的哈佛建築師呂建勳領銜設計，以國際視野融合在地細膩，保留大安書香，塑造出城市人文建築；同時攜手《陶朱隱園》、《文華苑》、《國美青田》等豪宅御用的景觀大師盧胤翰，從營建團隊、結構安全、空間美學、景觀綠意，每一處細節都力求匹配地段價值，體現出「量少質精」的職人精神。

 

 同時，「大安ONE」採用不動產開發信託制度，交由台新金控擔任信託銀行，全面執行土地、建物與資金的全案信託管理。從建築開始到交屋完成，每一筆資金的用途都必須經由信託機構審核，依工程進度核撥，落實專款專用原則，等到建案完工交屋、完成產權登記後，信託才會正式結束，全面保障每一位購屋者資金。

 

身為都市更新的實踐者，京旺建設一路走來推出《信義藏馥》、《協奏曲》、《試院錄》等案，目前手上也擁有貴陽街、西寧南路都更案，都是歷經多年整合與協商完成的作品。

 

「大安ONE」從整合協商到成功歷時16年，是繼《信義藏馥》後，再次入主大安區的里程碑之作，在當前房市環境快速推案成風之際，都市更新因整合困難、回收期長，讓建商望之卻步。然而京旺建設依然選擇「不怕慢、只怕不夠好」的信念，以信任為本、品質為先，並結合日商華大成營造、耐震設計標章、台新金控全案信託，保障每一位消費者權益，打造一座真正讓人放心的城市建築。


(中國時報)